首期

,又名頭期款、首付,是有價物件的按揭貸款第一筆付款。如房產、汽車等,為保證供者的還款能力,以及配合物業所在地區的房地產政策,一般都有對首佔總貸款額的比例有所限制。普遍來說,首佔物業估價的10%,但在樓宇買賣活躍的地區,地方政府可能會把首限制在30%,以減少因投機炒賣而增加的物業交易。

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